事例と最適な
ベストプランをご紹介
「ローン返済が厳しくなった」「不動産を相続したが、売却・賃貸のどちらにするべきか」「急な引っ越しで、買い替えしたい」「すぐにお金にしたい」など、
売却の事例はさまざまです。
これまでの事例と、お悩みにあった最適なプランをご紹介します。
事例と最適な
ローン返済
ローンの滞納・競売を避けたい
ご相談をいただく方はこんなことに困っています
- 住宅ローンの支払いが延滞している
- 銀行や裁判所から競売の申し立てをされてしまった
- 自宅を売却したいけど、残債が多く見通しが立たない
- 離婚をして財産分与のため売却をしたい
- リストラで住宅ローンの返済が困難になった
そのお悩み、
任意売却で解決できます!
住宅ローンやトラブル、離婚やリストラで住宅ローンにお困りの方は
ハイトラストにお気軽にご相談ください。
任意売却とは？
任意売却とは、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を金融機関の合意を得て売却する方法です。
住宅ローンを滞納、延滞すると、債務者がローンを分割で返済する権利が失われてしまい、お金を貸した金融機関は残っている住宅ローンの全額を一括で返済することを要求してきます。残債務を一括で返済できない場合、金融機関は担保となっている自宅を強制的に売却し、その売却代金から貸したお金を回収するため「競売」にかけられます。「競売」にかけられる前に、早期解決が大切です。
任意売却のメリット
- 市場相場に近い価格で売れる
- 自分の意志で売却できる
- 周囲に事情を知られずに売却可能
- 残債は分割返済ができる
- 今の家に住み続けることができる可能がある
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Customer Voice
延滞していたがローン返済額を
減額で競売を避けられた
満足度5.0
会社が倒産し、リストラされたため収入が激減。住宅ローンの返済が滞るように。こどもも２人いるため、近所の住人に知られることと競売はどうしても避けたい。そこで相談したところ極秘で査定とローン返済額を調整していただき競売を避けられました。
家庭の事情もあり、
親身になって応対してくれた
満足度4.9
子供が小学生のため、売却を近隣や身の周りの人に知られたくなかった。そこを考慮して極秘で査定もしてもらいました。次のお家の家賃の調整も相談させていただき、収入と暮らしのバランスが取れるようになりました。
相続物件の売却
相続・税金等資産売却にお困りの方
ご相談をいただく方はこんなことに困っています
- 親の他界で相続・税金等資産売却をしたい
- 何から始めればいいかわからない
- 節税方法も含めて知りたい
- 親からの相続で家具などそのまま
- 賃貸がいいのか売却がいいのか知りたい
Recommend Plan おすすめのプラン
Customer Voice
相続した不動産を片付けなしで、
すぐに現金で買取できた
満足度4.5
相続した家で、今後自分たちが住む予定はありません。できるだけ早く売却を希望したいのですが、遠方のため家具等中身がそのままの状態でした。京都市内の家だったので口コミが良かったハイトラストさんに問い合わせたところ、そのまま査定していただいてそのまま現金で買い取っていただけました。
相談から手続き、
契約など１つの窓口でできた
満足度4.0
親が他界し、相続・税金等資産売却は何から始めたらいいかわからない状態でいた。相談する身内もいないため相続・税金等資産売却についての知識が全くなかったのですが、ゼロから私のペースに合わせて説明いただき必要な書類の準備や手続きも１つの窓口で解決できて、手間も少なく済みました。
離婚とお家
どうなる? 離婚後の不動産
ご相談をいただく方はこんなことに困っています
- 住宅ローンが残っている
- 名義変更や各種手続きが面倒
- どこに相談していいかわからない
- できるだけ手間を取らず進めたい
- 離婚が原因だから、売却を諦めかけている
Recommend Plan おすすめのプラン
Customer Voice
離婚が理由では売れにくいと
聞いていたけど買取ってもらえた
満足度4.2
インターネットで調べていると離婚した物件は売りにくいという記事を見たのですが、お互い離れることとなったのでどうしても売りたいと思って、ハイトラストさんに電話で問い合わせて相談しました。すると手間も時間も取られずそのまま買い取ってもらえることとなり、ストレスなく現金化できました。
住宅ローンが残っている
マイホームを売却できた
満足度4.0
離婚することとなり、住宅ローンが残っているマイホームを所有。売却かそのままがいいのか、今後の名義人・ローン返済のことなど、無知すぎて恥ずかしながらも相談しました。丁寧に説明をしていただき、さらに高額で売却できたのでこれからの生活の不安も軽くなりました。
早く高値で売却
時間も手間もかけずに高く売りたい方
ご相談をいただく方はこんなことに困っています
- 時間を取られたくない
- 各種手続きや申請の手間が面倒
- 不動産を早く売って現金化したい
- 家具などそのままだけどそのまま売りたい
- すぐに買い取って欲しい
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Customer Voice
まとまった資金が必要だったので
即現金化で支払い完了！
満足度4.8
住み替え先への支払いに困っていました。住み替え先が決まっていて、支払期限に間に合わせなくてはならいのですぐにまとまった資金が必要でした。現在の家をとりあえず現金にしてお金を集めたい…京都市内にある店舗で相談させていただき、すぐに即金買取をしていただきました。住替え先にの支払いも無事できてほっとしてます。
相続時の遺産分割で
納税時期までに
不動産を現金に変えられた
満足度4.5
相続時の遺産分割、納税時期も迫っていました。相続人が複数いるので分割するのに現金化にしたいけど、協議も長引きそうで、納税の時期も迫っているから早めに解決を希望。メールで査定依頼を送り、そこらすぐに買取っていただきとてもスピーディでした。
費用を抑えたい
高く売却はしたいけど、
費用はかけられない
ご相談をいただく方はこんなことに困っています
- リフォームする費用がない
- 買い手がつかないのに、維持するので精一杯
- 低コストで物件の魅力を出したい
- 空き家が続いているのでリフォームを検討
- 費用はかけずに、どう売ればいいか知りたい
Recommend Plan おすすめのプラン
Customer Voice
リフォームなしで
高額売却ができて
とっても満足です
満足度4.6
古い家で、なかなか買い手がつきませんでした。メンテナンスやおしゃれにフルリノベーションもする費用もなかったのですが、物件シミュレーションができるとサイト知り、作成をお願いしたところ早くもお問い合わせがありリフォームも契約後にすることなって無駄な費用をかからず売れて満足です。
低いコストで予想以上の
高額売却につながった
満足度5.0
最近人気のリノベーションをする費用もなく、売れない期間が長く続いていました。そこで物件シミュレーションというサービスを知ってお願いすることにしました。用意いただいた画像が好評で思った以上に高額で売却できました。
