不動産の
トラブルに合わせた
プランをご用意
ハイトラストではお客様にあったベストな売却方法をご提案いたします。
売却の理由や経緯、ご希望に対して可能なかぎりお応えできるように
5つの売却プランをご用意しております。
選ばれる3つのポイント What's Reason
Reason 01
京都市内が専門
あんしんの
無料査定
専属スタッフが対応
地域密着型のハイトラストだからできる適正価格を算出いたします。
Reason 02
解決へと導く
お悩みに合った
プラン
即金買取プラン／仲介売却プラン
複雑な不動産問題もお客様に合ったプランをご用意しております。
Reason 03
正しい知識・
方法を
各種専門家と連携
税理士／司法書士／弁護士
様々な問題を専門家と問題を解決いたします。ご安心してご利用ください。
周りには知られず 極秘査定・売却
「近隣に知られたくない」、「子供がいるから」など
お客様のご状況に合わせて周囲に知られることなく、安心して売却できます。
Plan プランのご紹介
お客様の手間をできるだけかけることなく、京都市内の店舗でのご相談から売却完了まで
Plan 01 即金買取プラン
すぐに現金化！ハイトラストが直接、お客様の物件を買取します
こんな方におすすめ！
- 早急に現金にしたい
- いつ売れるか不安
- 売却にかかる費用を抑えたい
- 売却に時間をかけられない
- 物件が古いので購入者とのやり取りを避けたい
Merit メリット
- 確実に売却ができる
- すぐに現金化ができる
- 荷物を置いたままでOK
- 極秘売却が可能
- 相続した不動産も解決
Flow プランの流れ
- Step01
- 売却相談・査定依頼
- Step02
- 買取価格・契約条件のご提示
- Step03
-
買取り価格契約条件のお打合せ
両者すり合わせ - Step04
- 不動産売買契約の締結
- Final
- 残金決済・引渡し（現金化）
Plan 02 仲介売却プラン
少しでも高値での売却におすすめです!売主様と販売方法・価格などを決定し、購入者様を探し売却します。
こんな方におすすめ！
- 時間をかけてでも、高く売りたい
- 購入する方のことを知っておきたい
- 売却価格の設定を相談したい
- 売却していることが分かっても大丈夫
- 販売活動をしてほしい
Merit メリット
- 買取よりも高く
売却できる見込みがある - 購入者のこと知ることができる
- 販売活動の手間がははぶける
- 売買金額や引き渡し時期などの
交渉ができる
Flow プランの流れ
- Step01
- 売却相談・査定依頼
- Step02
- 査定価格のご提示
- Step03
- 売却依頼（媒介契約の締結）
- Step04
- 広告・販売期間
- Step05
- 買受申込
- Step06
- 契約条件の調整
- Step07
- 不動産売買契約の締結
- Final
- 残金決済・引渡し（現金化）
Plan 03 お買い替えプラン
売却を先に進めらる方への「売却先行タイプ」と
購入を先に進められる方への「購入先行タイプ」の２タイプから選ぶプランです。!売主様と販売方法・価格などを決定し、購入者様を探し売却します。
こんな方におすすめ！
- 売却価格の売値をできるだけ高くしたい
- 新居を探す前に資金計画を正確に立てたい
- 収入のことも踏まえて、新居資金のことも相談したい
- 売却までに期間がある
- 次の入居人を知りたい
Merit メリット
- 売却金額が決まるので、
新居の資金計画を正確に立てられる - 期間がある場合は、
物件を可能な限り高値で売却できる
Flow プランの流れ
- Step01
- ご自宅の価格査定
- Step02
- 媒介契約の締結/売却活動の開始
- Step03
- 契約条件の調整
- Step04
- 売買契約
- Final
- 残代金の受け取り・物件の引渡し
こんな方におすすめ！
- 妻や子どもに余計なストレスを感じさせたくない
- 新居で環境になれる期間が欲しい
- 新天地の支払いの把握を早くしたい
- 今の家に住みながら、新居をじっくりと検討したい
- 好条件の売却が決まるまで待ちたい
Merit メリット
- 仮住まい生活がなく、
家族にストレスがかからない - 希望の条件にあった物件を
じっくり探せる
Flow プランの流れ
- Step01
- 新居のための資金計画
- Step02
- 購入物件の内覧
- Step03
- 契約条件の調整
- Step04
- ローンの手続き
- Step05
- 買受申込
- Step06
- 残代金の準備
- Final
- 残代金のお支払い・物件の引渡し
Plan 04 住みながらプラン
今の家に住み続けられる！売却後も今までと同様にお住みいただけるプランです。
こんな方におすすめ！
- 家を手放したくない
- 住宅ローンの返済に困っている
- 売却をご近所に知られずに今までと同様に住み続けたい
- こどもの進学のためにまとまった資金が必要
- 引越しできない事情がある
Merit メリット
- 今の家に住み続けることができる
- 家賃の調整、老後の資金の準備
- 必要な資金の確保
- 競売を避けられる
Flow プランの流れ
- Step01
- 売却相談・査定依頼
- Step02
- 査定価格のご提示
- Step03
- 金額提示と賃料のご提案
- Final
- プラン契約の成立
Plan 05 買い戻しプラン
いずれは自宅を買い戻したい！任意売却で、援助してくれる親族や知人に自宅を買取っていただくプランです。
こんな方におすすめ！
- 子どもに転校させたくない
- 高齢者がいるため引越しが難しい
- いずれは家を買い戻そうと思っている
- 信頼できる親戚や知人がいる
- 今の家に住み続けたい
Merit メリット
- マイホームを買い戻すことができる
- 今の家に住み続けることができる
- 信頼のおける家族や知人に
家を買い取ってもらえる
Flow プランの流れ
- Step01
- 債権者（金融機関）との交渉
- Step02
- 家族や友人から買い戻す方を探す
- Step03
- [Step2]を債権者へ報告
- Step04
- 新しい名義での住宅ローンの審査
- Step05
- 売買契約の締決・決算（所有者移転）
- Final
- 買い戻しプラン完了
買い戻し人にローン返済しながらそのまま住み続けることができます。
※現金をお持ちの方は現金で購入することも可能です。